原标题：广州追加3万套人才公寓和公租房 境外高端人才将永“个税优惠”近日，广州市政府月印发了《关于更进一步减缓增进科技创新的政策措施》(以下全称“科创十二条”)。记者得知，广州将采行十二条措施，还包括补贴在穗工作的境外高端人才、追加人才公寓和公租房等，来更进一步更有科创人才，减缓提高自主创新能力。
“科创十二条”明确提出，广州将以粤港澳大湾区国际科技创新中心建设为契机，同步前进“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊建设，打造出中新的广州科学知识城、广州科学城、南沙科学城、琶洲人工智能与数字经济试验区(不含广州大学城)“三城一区”创意核。在明确措施上，广州将牵头共计另设粤港澳大湾区(粤穗)对外开放基金，市财政每年投放6000万元反对穗港澳牵头积极开展基础和应用于基础研究。希望穗港澳高校、科研院所(机构)代表机构适当机构，在穗成立的适当机构可享用涉及优惠政策。并容许港澳高校、科研机构联合或独立国家申报广州市科技计划。
为提升人才吸引力，“科创十二条”明确提出，将按照职寄居均衡、以备建设、定向供应的原则，希望各区以及用人单位等多主体供给，通过追加筹设、园区配建、城市更新等方式，在高校、科研机构、高新技术产业开发区等人才密集区建设人才住房。力争3年内面向全市追加3万套人才公寓和公共出租住房，优先供给重点产业、重点企业中的人才用于。
“科创十二条”还明确提出，前进南沙粤港澳人才合作示范区建设，深化外籍人才永久居留权分数试点，创建海外人才离岸创意创业基地。按内地与香港个人所得税税负差额，对在穗工作的境外(不含港澳台)高端人才和短缺人才给与补贴，该补贴减免个人所得税。在科创用地方面，广州将限制科技创新设施用地容许，修改科技创新用地涉及申请。通过“三原有”改建建设根本性科技基础设施、省实验室等，依法必要限制地块容积率容许，延长规划审核时间，并逐步修改“三原有”改建项目地块建设规划审核流程等。
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据证监会网站18日透露信息表明。近日，证监会依法对多宗内幕交易案件公布惩处通报，其中两宗内幕交易牵涉到华侨城及阳光股份。
通报透露表明，依法对朱德败内幕交易“曲江文旅”“西安饮食”案做出惩处，充公其违法扣除39792.82元，并判处79585.64元罚款；依法对龙英内幕交易“阳光股份”案做出惩处，对其判处20万元罚款。其中华侨城高管朱德败，为“华侨城西部投资获得曲江文投51%股份并使曲江文旅实际掌控人更改”“华侨城集团并购西安饮食21.04%股权并使西安饮食有限公司股东更改”等内幕信息的知情人，其在内幕信息敏感期交易“曲江文旅”股票和“西安饮食”股票；而京基集团副总裁龙英，为“阳光股份实际掌控人白鱼更改为京基集团”和“阳光股份出售京基集团资产”等内幕信息的知情人，其在内幕信息脆弱期内交易“阳光股份”股票。
证监会回应，内幕交易违法行为是毒瘤，相当严重风化资本市场身体健康肌体，相当严重伤害证券市场“三公”原则，侵犯广大投资者对上市公司信息的知情权，必需不予极力压制。证监会不会将之后增强监管执法人员，严厉打击内幕交易，确保证券市场秩序，贯彻维护广大投资者合法权益。
2017年9月，阳光股份曾公布重组公告称之为，拟以支付现金的方式向京基集团出售深圳市京基百纳商业管理有限公司100%股权。但截至2017年末该重组未如期展开。2017年12月初，阳光股份公告称之为，标的资产的涉及证明文件仍未几乎获得，且双方对标的资产的估值及核心交易条款不存在分歧。
鉴于本次重组清盘已剩两个月时间，且上述问题的解决问题时间尚能无法预计，公司要求中止本次根本性资产重组，公司股票8日复牌。
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倒数四年亏损，在2018年扭亏为盈的万达酒店发展，于8月21日发布了2019年中期业绩报告。报告表明，万达酒店发展在今年上半年持续盈利，其业务收益为4.97亿元，同比减18.21%。不过，即便万达酒店发展之后盈利，但与去年同期相比，多项数据经常出现上升。
再行盈利背后 溢利同比增加2018年扭亏为盈后，2019年上半年万达酒店发展之后盈利。通过2019年半年报表明，因来自销售桂林项目余下存货的物业销售收益减少所致，万达酒店发展持续经营业务收益为4.97亿港元，与去年同期4.2亿港元比起，减18.21%。尽管万达酒店持续经营业务盈利，但其持续经营业务不应占到溢利同比增加。
半年报表明，万达酒店发展来自持续经营业务之母公司享有人不应占到溢利大约为3970万港元，与去年同期1.24亿港元比起，大幅度增加0.85亿港元。万达酒店发展分部也未能幸免。
半年报表明，万达酒店发展来自持续经营业务之分部溢利总额大约1.62亿港元，与去年同期2.32亿港元比起，增加25个百分点。其中，持续经营业务溢利增加之下，恒力城投资物业的估值亏损净额大约6040万港元，而2018年同期的估值收益净额大约为650万港元。事情是环环相扣的。因恒力城项目投资物业之估值亏损净额大约6040万港元，万达酒店发展物业出租及管理分部上报之溢利大约为 820万港元，与去年同期8370万港元，增加了7550万港元。
报告还表明，因内聘用更加多员工造成员工成本上升，酒店设计及建设管理服务分部之溢利由去年同期的6340万港元增加至今年上半年的2970万港元。此外，2019年上半年3.32亿港元的毛利率，与去年同期相比叛0.13%；母公司享有人不应占到溢利为3968.5万港元，同比叛90%；母公司普通股持有人不应占到每股盈利为0.8港仙，不派息。现金流骤减 财务状况不容乐观根据半年报表明，万达酒店发展享有按金及其他应收款项约8.45亿港元，去年同期大约为17.68亿港元，预期将于2019年12月前缴纳。
由于出售伦敦项目偿还债务应收款项约 5.94亿港元、出售澳洲项目偿还债务应收款项约11.37亿港元、澳洲税务机关撤回与出售澳洲项目有关的税务按金1.87亿港元，万达酒店发展按金及其他应收款项增加。万达酒店发展袭港总资产及总负债大约109.7亿港 元及77.19亿港元。享有资产净值大约为 32.55亿港元，去年同期为32.07亿港元。
由于必须偿还债务集团一间中间贷款所致，万达酒店发展享有现金及银行结余总额骤减。根据半年报表明，万达酒店发展2019年享有现金及银行结余总额大约23.91亿港元，其中大约6370万港元为分类为持作出售之现金及银行结余，去年同期为27.46港元。流动比率有所升高，2019年上半年为1.91，而去年同期为1.26。特别是在值得注意的是，万达酒店发展资本负债率大幅度上升。
万达酒店发展资本负债比率为50.9%，与去年同期23%比起，增幅将近27个百分点。万达酒店发展半年报表明，资本负债比率下降主要由于中间控股公司贷款减少所致，贷款金额为354.53万港元，而去年同期仅有为138.0万港元。投资物业增加 75间酒店开业因福建省福州市之投资物业之公允价值亏损所致，万达酒店发展投资物业增加。
半年报表明，万达酒店发展追加投资物业10.9万元，与去年1913.6万比起，投资物业堪称大幅膨胀。在展开重估之后，万达酒店发展就投资物业于损益表证实亏损净额6201万港元，而去年同期的收益净额为1133万港元。
此外，根据半年报表明，截至2019年6月30日，万达酒管（香港）管理共75间已开业酒店，已签下管理62间开建中仍未开业酒店。评论：在已完成并购万达酒管（香港）所有发型股份之后，万达酒店继续执行去杠杆化策略，采行轻资产的业务模式，在出售一些物业资产之后，最后扭亏为盈。2019年上半年万达酒店发展尽管持续盈利，但持续经营业务溢利同比增加，多个指标的溢利也受到影响。
与此同时，万达酒店发展采行轻资产运作之后，投资物业也大幅增加。未来，如何谋求优渥的投资机会，更进一步拓展集团的收益来源，提高集团的盈利能力，万达酒店发展下半年任重而道远。
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【地产中国网.独家报道】对于刚刚须要一族来说，亦庄曾多次是他们最后的稻草。然而，今年来，随着亦庄板块的炙手可热及高价地块频现，亦庄已渐瓦解了刚刚须要轨道，沦为提高型置业者的选用。
10月19日，枫丹壹号作为亦庄高端提高型产品的代表以35000元/平米的价格入市，打响了亦庄提高型产品的涨价之风。虽然该项目均价已超过区域高点，但却未影响购房者的热情，当日，该项目依然构建了热卖。
定位刚刚改为 散户近乎日光枫丹壹号坐落于亦庄核心生活区，附近5环，乘坐地铁亦庄线抵达亦庄桥站后，还须要再行换乘公交599路，在凉水河一街西口车站等候，往西回头约2000米方可抵达。虽然交通略为有不便，但并不影响购房者的热情，这主要与项目主打的目标销售群有关。
据理解，该项目射击在CBD及亦庄区域工作的世界500强劲企业的管理层，发售95-145平四居于高端提高型户型，对公共交通拒绝略低于，而这一策略似乎效果不俗。知情人士讲解，散户当日，上千组买房人回到现场，供需之比1：2，最后股份亲率多达90%，股份金额超过18亿。
散户3个小时后，项目近乎销售一空，可谓了亦庄另一个热卖传奇。截至目前为止，项目只剩十余套大户型房源。
据报，这是该项目唯一的一期小高层普通住宅。从二期开始，项目将发售叠拼、联排别墅。从项目售楼处获知，该项目将于2015年交房，为精装修。
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在330新政实施以及降息、降准等受到影响政策变换效应下，上市房企4月份销售额呈现出显著回落势头，特别是在是在一二线城市成交价大幅度转好的势头下，部分房企当月销售额堪称缩减到。然而，单月的热卖难言市场早已翻转，硬币的另一面是上市房企的销售目标完成率仍不悲观。对房企而言，除了一线城市和少数二线城市外，大部分地区今年的去库存压力依旧较小，逃跑市场窗口期极力走量仍是目前最主要的策略。根据安邦集团研究数据表明，比起于2、3月份房企销售业绩普跌的势头，4月份上市房企销售争相上升。
数据表明，在其追踪的万科、恒大、保利等20家已发布业绩的上市房企中，仅有5家房企销售金额经常出现同比或环比下降现象，其余房企无论是环比还是同比皆呈现出下跌势头。龙头房企销售增幅广泛跑完输掉大市，万科、恒大、保利及万达的单月销售额在百亿元以上。保利地产同比、环比销售增幅皆多达60%，万科、万达同比销售增幅也在30%以上。
相对于中小型房企，大型房企不仅不具备品牌优势，普遍的布局让其在价格调整上不具备更大操作者空间，在营销模式上也能更佳地与互联网或金融企业合作，使用众筹等新型销售模式。在行业集中度提升的大背景下，大型房企将是市场转好的主要获益对象。不过，由于目前市场转好集中于在一二线城市，三四线城市成交价仍然不振，造成部分房企并没从本轮转好潮中获益。重点布局在三四线城市的碧桂园，4月份销售金额仅有为65.6亿元，较去年同期经常出现下降。
保利地产内部人士回应，从公司4月份的销售情况来看，一二线重点城市销售环比快速增长约50%以上，转好迹象显著，但沈阳、无锡、佛山等二三线城市及北方区域对楼市新政受到影响的反应更为迟缓，楼市新政对各地楼市影响显露出差异化。以目前主流房企扎堆的一线城市为事例，由于竞争白热化造成地价攀升，部分一线城市的利润前景甚至不如二线城市。2013年上海的地价与房价劣为12200元/平方米，但2014年该数值上升至8000元/平方米，今年更进一步下降至6000元/平方米，地价与房价劣甚至高于二线城市整体大约6500~7200元/平方米的水平，这表明出有一线城市虽然房子不恨买，但很有可能是无利可图。
目前显然，房企非常简单地扎堆在一二线经济繁盛城市的作法渐渐回头必经，对各类型城市甚至板块的市场需求挖出能力，将沦为房企未来竞争的关键因素。利用本轮A股大牛市，上市房企争相抛再融资计划。
统计资料表明，截至5月15日，今年有数24家A股上市房企宣告以定减，募资额总计1166亿元，是去年全年的2.43倍，呈圆形愈演愈烈态势。在房地产下半场，无论是为了减少负债率，还是用作转型发展，手里是不是钱是最重要的，总体而言，谁能更佳地利用资本市场筹集资金，谁就能脱颖而出。资本市场的疯狂更加不利于已上市的大型房企，缺少融资渠道的中小型房企会更进一步被出局出局。尽管4月份楼市步入再一的开门红，但一季度市场的下滑造成上市房企的销售目标完成率难言悲观。
截至今年前4月，仅有恒大地产的目标完成率超过30%，多数房企集中于在20%左右，部分房企甚至仅有已完成15%。目前，除了一线城市和少数二线城市外，大部分地区今年的去库存压力依旧较小，房价较慢声浪的可能性并不大，预计未来半年内楼市或将呈现出量升价大位的趋势，公司今年的主要工作仍然是逃跑市场窗口期，忠诚走量、去库存。从中长期来看，除非地方政府在三年内不卖地，否则大多数城市供大于求的市场格局无法挽回。
随着政策性刺激的边际效应递增，市场能否维持持续加剧尚待仔细观察，除了去库存之外，房企还应当根据人口流向、产业结构、城市规划的变化调整市场布局，适应环境新形势下的市场变化。
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全联房地产商不会秘书长钟彬【地产中国网高端专访】2015年已过去一大半。总结这一年，尽管不受多重政策受到影响性刺激，市场成交价逐步转好，特别是在是一线城市。
但房企仍然感受到丝丝寒意。白银时代，互联网+加快行业配对，马太效应，强者恒强劲，市场份额向享有品牌优势、规模优势、成本优势等大型房企移往。在此基础上，转型、创意成房企关键词。
如果说2014年的转型，是房企自发性式、浅层次试水，那么2015年堪称是全面、深度统合。存活压力减小，转型市场需求严峻，厉兵秣马，整装待发，力争探求另辟蹊径，奠定转型方向，逐步将战略落地。
有顺利，也有告终。有发展，也有负于。
有迷茫，亦有情绪。那么，我们该如何来看来2015年市场的变化？在经济新的常态下，未来房地产市场又将南北何处？为此，我们采访了全联房地产商不会秘书长钟彬。
地产中国网：2015年已过去了一大半，您对2015年房地产市场如何评价？钟彬：从今年运营情况来看，2015年房地产市场整体呈现出四大特征：一是市场已基本探底，正在较慢回落。从5月开始，商品房销售额同比道别负增长，并倒数四个月经常出现于是以快速增长。二是去库存仍是今年的中心任务。
9月末，商品房待售面积66510万平方米，比8月末减少186万平方米。三是房地产投资在大大上升，将近一年内，投资增幅从12.5%仍然下降到2.6%，直降9.9个百分点，与此同时，土地购买面积也倒数九个月同比上升30%以上，四是区域、城市、企业分化显著，差距正在大大拉大。一线城市投资显著转好，市场经常出现量价齐升的情况，而二三线城市仍面对持续下降的压力。
地产中国网：今年以来，房企争相触网，回应，您有什么观点或更佳的建议？互联网+对房地产会否产生政治宣传？钟彬：对于房地产行业而言，互联网+的核心只不过是房地产+。在互联网促成的新房地产行业生态链中，服务为本，内容为王，金融为核，移动互联网为翼。
从某种程度来说，互联网+某种程度是一种技术革新手段，还是一种崭新的思维模式，互联网思维的专心、淋漓尽致、口碑、慢，将给房地产带给一种全新的消费体验和服务体验。地产中国网：房企之间的联姻已不是新鲜事，今年房企合作有哪些新的动向或趋势？钟彬：今年房企合作主要分成三类，第一类是房企与房企之间的合作，比如万科与万达的合作，碧桂园与中国中铁的战略合作等等；第二类是房企与金融机构的合作；第三类是房企与互联网企业的合作。
其中第一类合作主要是牵头拿地、合作开发等，第二类是更加偏向于股权合作，在行业整体形势不紧气的大背景下，房企通过股权合作，主动向金融机构等惠及，开始改向轻资产运营，典型的企业如朗诗集团等，通过小股策画，增加自有资金投入，同时也可以集中市场风险；第三类是与互联网公司在新技术、新的服务等领域的合作。如华远地产与360在智慧家居方面的合作，当代置业与途家网合作发展社区公寓管理服务等，不难看出，房企合作与跨界已沦为行业的众多趋势。
地产中国网：今年以来，各大资本巨头扔重金争相大股东重点房企，有的已沦为房企第一大股东，另外门口的残暴人也更加凶狠，有人说道，房地产已转入资本时代，回应您有何观点？钟彬：资本巨头争相大股东重点房企，这证明房地产行业仍然被资本寄予厚望，房地产仍具备较小的投资空间和快速增长潜力；另外，从房地产行业的属性来看，其最基本的属性就是金融属性，因此，资本对房地产的注目，也是房地产行业重返本来面目的反映。从国外房地产市场以及房地产行业自身发展规律来看，房地产确实转入资本时代有两大特征：一是房地产投资资金来源的多元化，二是消费金融的多元化，目前购房者主要依赖房贷购房，未来随着金融的发展，购房者将有还包括REITs在内的更好的金融工具。地产中国网：房企转型轻资产，也是不少大型房企今年的最重要目标之一，您回应有何了解？钟彬：在我看来，转型轻资产是房地产企业在中国经济结构调整、产业转型升级背景下的必由之路。
过去，土地和资金仍然是中国房地产商的两大利剑，因此房地产企业也沦为了传统的轻资产典型。但随着地价和房价的大大走高，甚至经常出现面粉比面包喜的情况，这样的老路无法再行回头下去。至于房地产开发应当如何转型轻资产？我指出，房地产转型轻资产最重要的就是竖立服务业观念，在商业模式顶层设计时要意识到，服务是核心价值，轻资产是软实力，可以通过提升技术含量来提升性价比，利用互联网的平台和思路统合渠道、技术，减少资金成本，提升竞争力。
因此，未来的房地产企业能无法构成竞争力，关键在于其产品能力和轻资产服务的竞争力，而某种程度各不相同土地和资金。地产中国网：海外投资热潮还在大大首演，但我们也看见，一些房企在海外也受到了一些困难，回应，您有什么建议？钟彬：中国房企试水海外投资基本始自2004年。至2013年底，大约有20家国内著名房企入驻海外房地产市场，以大中型综合类民企居多；投资地域以英美澳等发达国家为主；项目规模一般逾亿美元。房地产行业具备很长的价值链，海外投资地产有多个环节，还包括项目搜索，可行性研究，以及融资、购地、设计、建设、管理和销售等，中国房企在投资前应完全理解当地法律和管理模式，在开发设计和建设的过程中带入当地文化，注目当地社区和经济发展的必须，才有可能取得成功。
回应，我建议：首先，总体规划。对房企而言，作好投资战略规划，对有所不同市场的有所不同类型地产作好充份研究，谋求多样化投资，对冲风险，可以取得更加平稳的投资报酬。其次，循序渐进。可再行侧重小而美的项目，在累积一定经验后，渐渐增大投资于收益低且长期性的项目。
第三，抱团上岸。多家房企可以牵头一起，以投资基金基金等形式联合出资，以超过经验、信息资源有序，将潜在风险和损失降至低于。最后，因地制宜。中国房企要不具备国际视野，了解调研当地政策法规、金融、媒体教育，医疗状况等等，可以和当地著名咨询机构、开发商等联合合作，充分利用这些机构的非常丰富信息、商业网络和投资管理经验，更佳地解读海外市场的商业规则。
很多事实证明，这类合作是十分适当且有效地的。地产中国网：尽管三四线城市房地产仍然承压，但一线城市的地王盛宴再次首演，回应，您有什么观点？钟彬：区域分化相当严重是当前房地产市场运营的众多特点。今年以来，开发商争相重返一线城市，造成一线及最重要二线城市的土地竞争白热化。尽管土地成交价总量下跌显著，但是仍未确实走进低位区间。
1-8月份，全国房企的土地购买面积总计同比上升32.1%，体现了大部分城市房产市场下滑，开发商不愿购地。地王频密经常出现，一定程度上体现了土地资源供应匮乏，在北京等一线城市更是如此。但是，我们也在这里警告拿地企业，面临经济和行业增长速度上升，企业一定要从资金安全性的角度考虑到自身承受能力。
地产中国网：有人说道，2015年房市几乎是个政策市，那么，对于未来的房地产市场南北，您有什么辨别？钟彬：今年由于经济结构调整及经济上行压力大，房地产行业沦为政府平稳经济快速增长的最重要武器。我们从政府实施的一系列性刺激政策可以显现出，今年房地产发展的政策环境要好于往年。通过前三季度的运营，房地产市场尽管经常出现了许多大力展现出，但随着经济增长速度之后上调，房地产市场需求减慢，市场仍面对低库存，房地产企业资金压力依然较小，在政策的推展下，市场未来将会稳定身体健康发展。
预计未来市场将之后保持调整态势。研发投资增长速度之后上升至10%以下，房价水平稳中有降，前期供应量大的地区房地产市场调整程度较高。
地产中国网：A股中50多家房企都在谈转型，展现出出有行业整体对未来发展的情绪，在新的业态大大经常出现的背景下，您如何看来传统房企的转型？未来的决心在哪里？企业如何融合自身的情况去解决问题转型中的一些呼吸困难？在您显然，转型，仅次于的艰难是什么？钟彬：对于当前房地产而言，行业早已道别过去的黄金年代，商业逻辑早已再次发生转变。过去，依赖人口红利、城镇化红利、经济发展红利、制度性改革红利与国际红利等五大红利，让那时候的房地产车站在了风口上。但如今，五大红利都在渐渐解散，人口红利改向老龄化社会；城镇化红利还在之后展开中；经济发展红利，已转入结构调整。房地产行业利润率也更进一步下降。
在这样的背景下，房地产行业必需谋求新的着力点和增长点，因此必须转型。在这一轮转型中，我们看见，企业早已不可以再行倚赖制度红利了，也无法再行靠土地红利，那靠什么呢？在我看来，是必须依赖商业模式优化下的产业红利。这也是房企转型的思路。
从房地产行业微笑曲线来看，作为中间环节的研发和销售，在今天早已不像以前那么最重要了，你不会找到产业地产转入了前端地产金融，作为后末端环节的运营服务出了我们注目的对象。因此，类似于产业地产运营商华夏幸福基业和社区服务运营商彩生活（隶属于花样年）这样的企业异军突起，他们通过商业模式的优化和创意，沦为了这一轮转型的标杆。
开发商在转型探寻实践中，难免会遇到各种转型苦恼，其中还包括仍未完备的体制、机制，成本过低、同质化相当严重，路径单一、方式非常简单、缺少创意等问题，在此，商会建议调整企业发展战略和规划、增大人才引入和培训力度、提升研发投放比例，以及向上下游产业链伸延，以四轮驱动的方式构建转型升级。同时，在转型期，企业不应多依赖创意来驱动企业发展。面临房地产行业全面升级的趋势：产业化（跟产业融合）、金融化、绿色低碳化、信息化（互联网化）和国际化等，企业必需更为主动，更为大力，更为智慧，更加富裕企图心和创造性，同时还要亲吻互联网+，作好跨界融合，主动跨界、主动牵头、主动相连。
在我看来，转型仅次于的艰难是观念。过去开发商建完房子、把房子卖出去就可以了，现在更加多的开发商意识到后期的电子货币服务也十分最重要，并且未来将会沦为未来的蓝海。因此，企业是不是竖立以人为本的理念，持续去提高产品和服务质量，在转型期变得最为关键。
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国家税务总局办公厅关于印发《减少社会保险费率缴付服务工作方案》的通报国家税务总局各省、自治区、直辖市和计划单列市税务局，国家税务总局派驻各地特派员办事处，局内各单位:现将《减少社会保险费率缴付服务工作方案》印发给你们，请求遵照执行。国家税务总局办公厅2019年4月15日减少社会保险费率缴付服务工作方案为了解贯彻落实党中央、国务院关于实行更加大规模增税降费的决策部署，保证《减少社会保险费率综合方案》落到实处，强化缴付人取得感觉，现就作好缴付服务涉及工作制订本方案。
一、目标任务探讨减少社会保险费率、调整社会平均工资口径等政策，按照“定实快雅”的拒绝，精准宣传培训、实施服务措施、较慢处置问题、优化服务质效，贯彻做分工具体、措施有力、整体平稳、税费协同，保证税务机关负责管理征税的缴付单位尤其是小微企业社会保险缴付开销有实质性上升，强化缴付人取得感觉。二、工作措施（一）宣传培训要“定”1．把定宣传定位。各地税务机关要环绕社会保险费降费工作，按照税务总局的部署，做到时间节点，有序前进宣传工作。既要创建内部专项工作机制，规范政策宣传口径，又要与同级人社、医保等部门强化交流，统一政策理解口径；既要积极开展仅有覆盖面积宣传，又要对制造业、服务业、小微企业、民营企业的负责人和办费人员等通过网站专栏积极开展针对性宣传；既要强化税费构建宣传，提高宣传效率，又要根据税费差异，精确确认政策启动时内容。
2．扩展宣传方式。各地税务机关要针对企业、机关事业单位分类扩展宣传方式。要通过网站专栏、在线专访、纳税人学堂、办税服务厅咨询服务岗、电子税务局、“两微一端”等方式，向企业和机关事业单位启动时减少社会保险费率政策。
要发动社会力量并通过公共信息公布平台，让限于政策的缴付人不应享尽永、有闻有感于。各地税务机关要主动协商，强化与社保部门12333公共服务平台的业务交会和协同同步，有条件的地区在维持12366独立性的前提下，通过与12333系统的接入互转，更进一步构建12366与12333优势互补、协同服务，构成宣传合力。3．用定宣传媒介。
税务总局将印发《社保降费问题解答》，省以下各级税务机关要根据新的实施的政策内容，主动搜集、原始辨别本地政策，结合实际情况印制宣传手册，派发给缴付人或在大厅显眼处放置，获取给缴付人用于。同时针对有所不同类型缴付人的市场需求和特点，创意制作生动形象、亮眼生动的动漫、视频、政策图解等宣传辅导产品，保证缴付人听不懂、看得清、忘记哀。4．精准缴付辅导。
各地税务机关要在办税服务厅设置政策实施咨询服务岗，为缴付人咨询减少社会保险费率政策获取专门服务，辅导缴付人办费流程、表单填上等涉及事项；要针对社保费专责区之间征税期限、缴付基数、办理流程等政策差异，设置充裕的12366远程座席，为有所不同地区获取精确、简单的咨询服务。对工作过程中找到的重点、热点问题，要采行多种形式展开重点辅导。5．定准培训拒绝。
税务总局已与人力资源社会保障部举行牵头培训，并积极开展全国税务系统“一竿子挂究竟”的视频培训，指导各地及时培训一线人员。各地税务机关要合理安排培训时间，融合本地实际积极开展牵头培训和系统内部培训。要及时的组织积极开展12366和办税服务厅全员业务培训，保证12366座席人员学得懂、答得定，保证办税服务厅一线人员不懂政策、不会操作者；还要的组织其他业务部门人员积极开展社会保险费基础知识培训，保证税务工作人员闻政策、能宣传。
（二）服务措施要“实”6．扩充缴付渠道。各地税务机关要在维持原先缴付渠道恒定的基础上，大力扩展缴付人单位客户端、电子税务局、网上银行、手机APP、自助缴付终端、委托开立、办税服务厅等线上线下多种便利缴付渠道，为缴付人获取多元化缴付方式，提高缴付服务水平，优化缴付人体验，强化缴付人的取得感觉。7．修改缴付流程。
各地税务机关要融合本地政府对社会保险费征缴工作拒绝和实际征缴模式，确认本地缴付服务操作者拒绝，更进一步优化征缴流程，传输办理时限。自律申报地区还要之后不断扩大“免填单”服务覆盖范围，修改办理缴付上报资料。8．实施申报警告。
各地税务机关要环绕减少社会保险费率政策在征管方面带给的变化，通过电子税务局及客户端在缴付人申报环节获取政策启动时和事项提醒功能；自律申报地区税务机关还要自行优化系统，为缴付人获取在线申报辅导、数据校验和自查自检功能，保证缴付人准确申报。缴付人在办税服务厅办理缴付申报业务时，窗口人员要将信息系统提醒的校验或提示信息及时告诉缴付人，并作好咨询服务工作。9．削减缴付时间。
各地税务机关要在时间错峰、场所错峰、渠道错峰基础上，更进一步优化完备错峰申报措施，对享用减少社会保险费率政策的单位缴付人不应按企业类型、办理业务等有所不同类别合理引领办费；要在办税服务厅决定人员负责管理引领缴付人准确办理缴付事宜，提高缴付人缴付体验。10．合理配置窗口。
各地税务机关要在现有办税服务厅窗口的基础上，根据本地有所不同缴付群体的特点和缴付习惯，合理调整人员力量和窗口配备，采行加设窗口、专窗服务等办法，增强服务能力，提升服务效率。（三）问题处理要“慢”11. 快捷号召表达意见。
各地税务机关要通过12366纳税服务热线、网站、公共服务平台等渠道，普遍搜集缴付人对减少社会保险费率政策实施、执法人员规范、缴付服务等方面的问题，及时研究处置。要通畅滋扰接管和处置渠道，处置减少社会保险费率政策继续执行方面的征缴服务滋扰，保证滋扰法院及时、处理得宜、接管流畅、对系统很快，有效地确保缴付人待遇不不受影响。12．较慢应急处置。各地税务机关要全面评估缴付服务风险，创建缴付秩序、系统网络等突发事件应急处置机制，具体部门职责，细化交会措施，较慢号召处置，确保缴付人的合法权益，确保长时间征缴秩序。
13．通畅直联直报。税务总局通过直联点，税费实时按周汇总整理各地缴付人尤其是小微企业减少社会保险费率政策实施情况。
各地税务机关要参考创建情况直报机制，按周“点对点”搜集缴付人在缴付政策、办理流程、系统操作者等方面的问题和建议，追踪降费政策实施情况。（四）服务质效要“优”14．深化部门因应。各地税务机关要充分发挥政府工作协商机制起到，强化与人社、医保等部门的协同因应，按照部门间职责分工，作好减少社会保险费率政策理解、多缴纳上架、补助金享用、权益记录、待遇缴纳、争议处置等工作，联合作好降费政策宣传引领工作，创建疑难问题答案机制，保证缴付人享用政策。
15．转化成调查成果。税务总局将糅合纳税人满意度调查等模式，的组织专门力量或委托第三方，研究制订评价缴付人感觉的指标体系，从更加多维度体现降费实行效益。以缴付人的满意度作为取决于政策实施效益的最重要指标，检验服务标准低不低、前进措施实不实、工作作风硬不硬，查询引人注目问题和薄弱环节，明确提出针对性改良建议。调查完结后，各地税务机关要很快根据调查结果严肃查询短板、排查问题。
16．优化服务制度。各地税务机关要根据缴付人通过12366热线、市场需求调查、满意度调查、缴付服务效益评价等渠道体现的实际市场需求和实际工作中经常出现的热点、难题问题，探讨影响取得感的涉及因素，确实摸清政策实施情况、搞清楚表达意见，倒推政策完备和管理服务优化,大大提高缴付服务质效。三、工作拒绝各地税务机关要把实施减少社会保险费率政策作为一项最重要任务，切勿如期完成各项工作，周密部署、坚实前进、强化协作、总结提高、注重实效、改良完备，保证社会保险费降费政策落到实处。
（一）提升思想认识，积极主动作为。减少社会保险费率是减低企业开销、优化营商环境、完备社会保险制度的最重要措施。
各地税务机关要贯彻把思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署上来，更进一步强化实施好减少社会保险费率缴付服务工作的政治责任感和工作主动性，保证企业和人民群众有实实在在的取得感觉。（二）切实加强领导，狠抓责任实施。
各地税务机关要将实施《减少社会保险费率综合方案》作为今年增税降费工作的重要一环，专责谋划、周密部署、迅速行动，把责任极力扛起来，让任务极力落在地。同时，要积极争取各地党委、政府的反对，谋求同级财政、人社、医保等部门的协作，联合作好实施减少社会保险费率政策的各项缴付服务工作。（三）坦率工作纪律，保证工作质效。
各地税务机关要稳固竖立确保缴付人合法权益、为缴付人作好服务的理念，要把实施好降率综合方案当作硬任务，清廉工作拒绝，抬哀压实责任，保证各项缴付服务工作不折不扣实施做到。
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【地产中国网独家报道】在降价潮持续蔓延到，限购令被传放开之际，一场楼市维稳行动冲破了帷幕。他们期望开发商既不要大降价，也不要频密日光。某上市房企北京区域老总魏钦（不应专访对象拒绝化名）告诉他地产中国网：也就是说，既不鼓唱多，也不极力唱空，是一种中庸平稳。
这是魏钦清明节前参与了北京寄居建委开会楼市维稳座谈会后仅次于的感觉。他透漏，此次座谈会邀请了50多家在北京市场有影响的开发商参予，主要针对当前楼市发展形势、调控思路及房价对开发商做到了心理介入。
当前，市场形势更为简单。住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌指出，房价急速暴跌，影响当地经济；房价下跌，不会影响当地房价调控目标，市场平稳，对地方政府来说，压力大于，因此，在市场经常出现调整时，给企业打预防针是很有适当的。那么，地方政府收手的维稳智讨，能否挡住市场变化的脚步？缓打预防针在魏钦透漏，北京住建部此次会议没尤其的新意，与当前国家的政策是完全一致的，每个城市根据实际情况展开分类调控，也就是不一刀切，对症下药。
而在此轮调控中，还包括北京在内的一线城市仍然是政策最严厉的城市。魏钦透漏，北京住建部在这个时候开会大伙召开，主要还是在打预防针，因为北京房价下跌的预期很浓，政府掌控房价的压力较小，禁售将沦为一种长效的办法，短期内，出租汽车政策也会解散。
在此之前，温州、长沙等城市已专门召开探究出租汽车政策的应否。据报，目前，温州已爆出请示放开出租汽车的方案，而在约一周前，长沙、杭州等地陆续开会房企交流不会。
由当地政府涉及部门的组织，地方实力房企参与。交流会上，有关部门向房企透漏，一系列增进房地产市场平稳发展的政策正在筹划。
其中还包括出租汽车的放开，以及二套房贷款门槛的减少等。消息日后传到，对于最先实行了几年楼市出租汽车政策的一线城市，是不是有可能也不会在2014年放松，也引起注目。华远地产董事长任志强也敦促，中止容许措施是挽回政府，让市场重返是改革的大方向；中止缩才能让价格信号现实体现供求关系，也才能有助自由选择的、以人为核心的城镇化。
魏钦回应，于是以因为大家的在这方面的预期很浓，所以政府期望在北京研发的企业不要过多的有这方面的奢求，在政策层面上，北京与去年比起，会有多大变化。住建部副部长仇保兴在近日的一次内部讲话上称，目前，房地产市场分化十分相当严重。房价收益比多达10的城市，大约有7、8个；房价收益比多达8的城市，和多达10的城市特一起，将近20个城市。但是它占到的金融资产是我们国家的半壁江山，所以这些城市是必须展开降温的。
但是在只剩的600多个城市中，还有非常一部分，房价冻的很。哪怕只有三五千块钱，还没有人卖。有的地方经常出现空城。
所以说道，我们有一个分类调节的办法，而不是一刀切。万科副总裁毛大庆则告诉他地产中国网：其他城市放开出租汽车政策十分有可能，但北京这些一线城市不会沦为出租汽车孤岛，因为这些城市人口早已饱和状态，现在的京津一体战略主要是为了摊薄人口，而放松出租汽车，就不会更有更好的人。
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原标题：金隅汇景苑二次摇号结果发布 9月5日开始选房地产中国网讯 8月27日下午，金隅汇景苑举办了二次摇号，现场摇取了参予二次选房的105626户优先家庭的选房顺序。据北京市寄居建委官网公告表明，本次摇出的家庭选房时间订于9月5日7日，其中第一天决定8000人、第二天12000人、第三天5000人，选房地址为北五环奥林匹克森林公园国家网球中心莲花球场。由于金隅汇景苑首次摇号后弃中选亲率过低，所以此次再次鼓号时摇取数量不另设比例，所有优先家庭选房顺序号都被摇出。据开发商获取的数据表明，本项目最后证实申购家庭为159590户，通过购房资格审查的家庭共152962户。
其中，优先家庭共117658户，非优先家庭35304户。首次摇号产生的9900户优先家庭，本次摇号不予去除；其余107758户优先家庭中已签下出售其它自住房项目的家庭，本次摇号也不予去除。
最后，现场发布的摇号家庭数量为105626户家庭。选房当日，每个选房家庭不能有2名成员转入选房场地，每组选房家庭选房时限不多达3分钟。
已完成选房后，购房人不应交纳10万元定金，并签定认购书。据报，首次选房完结后，金隅汇景苑共计剩下房源1360套，其中二居室1351套，三居室9套，销售单价为22000元/平方米。
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近些年来，企业争相上前，做出多元化的自由选择。在1月7日举行的第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典上，金辉集团总裁助理冷捷融合自己所在的企业，共享了对产业多元化的思维。视频直播丨第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典图文直播丨第十一届地产中国论坛暨中国房地产红榜盛典冷捷回应，在市场环境和企业发展到一定程度时，企业自由选择多元化也是由主观与客观的因素联合要求的，他认为：“房地产百强企业前40强劲早已有35家牵涉到到产业多元化的方向，这是客观规律大不相同。”金辉集团总裁助理 冷捷冷捷认为，房地产开发如果只是全然地获取空间，就不会面对同质产品的竞争，市场不会面对“红海”的情况。
“我们在思维多元化时，很多时候还是思维多元化产业和房地产主业之间的关联度，无法跨界过于多。”冷捷说。
他指出，从空间提供商改向内容供应商，是一种产业多元化的思路。在冷捷显然，产业多元化有三个层级：第一，最基础的层次是定向招商方式，和杰出的产业资源合作；第二，资源协同方式，和志同道合的产业资源方联合前进片区的兴旺；第三，资本方式，是较慢转入产业资源新领域的好方式。以下为论坛国史（有所删改）：蔡云：接下来请求冻总共享一下自己企业在多元化方面的机会。
冷捷：谢谢主持人，谢谢各位朋友！非常高兴有这么一次机会在这里和大家一起共享我们企业对于多元化的思维和探寻。第一个问题是关于之前业界、管理学界、产业界有很多的争辩，还包括专业化和多元化的一些思维。只不过当市场环境和企业发展到一定规模时，自由选择多元化也是主观和客观因素要求的，前面房地产百强企业里，40强劲里早已有35家牵涉到到产业多元化的方向，这是客观规律大不相同。
我们在思维多元化时，很多时候还是思维多元化产业和既有房地产主业之间的关联度，也无法跨界过于多。因为国内有其他一些企业，比如房地产居多业的转型做到互联网这样的跨界。我们在思维多元化时，更好是做到的和传统“房地产+”涉及的内容。
这些年的房地产规模大家预判有闻覆以的趋势，在这种情况下，如果房地产开发还像之前只是空间提供商，有可能大家就不会面对同质产品的竞争，在市场上也不会面对“红海”的情况。我们在思维整个产业多元化过程中，更加多就是指空间提供商向内容提供商方面做到改变，我们产业多元化更加多，做到房地产这么多年以后有什么样的累积？首先，我们有一些客户群体、业主。
其次，作为房地产企业，之前的特点大多都是归属于资本密集型，资源整合能力较为强劲。如果我们在转型和多元化过程中，把既有优势和多元化行业里的内容统合好，我想要在这个多元化的路上就防止了跨界过于多，因为每一个行业都会有加深的护城河。融合今天的多元化，我们就是指四个方向来做到思维：第一，大商业。
金辉集团，幸运地参予到中国最重要的二线城市大片区的研发，在重庆、福州以及西安在研发城市片区。在这个过程中，全然以住宅研发认同无法符合片区研发的功能，因此我们也牵涉到到了大商业研发建设和运营过程。
第二，大文旅。今天主题是谈赛道，金辉目前也在做到一些赛车文化的推展。中国作为全球汽车第一大经销大国早已多年，但坦白来说，汽车文化在中国还必须回头很长的路。
目前国家层面在推展“健康中国”和“体育强国”过程中，把赛车文化作为十分最重要的一环来展开希望和倡导。金辉集团这些年在赛车方面创建亚洲最差的赛车队，也有一些汽车媒体，也有汽车改装成和汽车文化推展的媒介。基于此，2019年，我们和武汉签下，打算在武汉推展赛车文化小镇。
第三，大身体健康。房地产行业这么多年来发展，到2019年，全国数据是17万亿的规模，其他行业成本掌控都是以元为单位，房地产都是以万为单元做到成本掌控。我们做到产业多元化时在思维这个行业本身的成长性要充足大。大身体健康领域到2020年有8万亿市场规模，到2025可能会有12万亿规模，和房地产体量大约等非常的规模，在这个行业里我们做到一些多元化的转型。
对于大身体健康，如针对病患医疗型的，针对亚健康和康复人群康养型的，我们更加多融合到社区，解决问题跟随我们几十年的业主康养的市场需求，在国内自由选择一些较为有康养条件和客群的地方做到大身体健康方面的产业多元化。第四，产业园。我们做到产业园更加多没投身于到二产，还是期望定位在现代服务业，现代服务业还包括教育、医疗，为业主获取服务。
在这个过程中，我们在十几年前就早已插手了教育产业化的过程，当时在重庆和西安，与当地最差的中小学都有中国电信教育社区的经验和体会。2019年12月份，在圣诞节前，我们号召国家声援，融合上海自贸区临港新的片区的研发，政府尤其期望在教育和康养方面做到一些补足和希望。金辉集团这些年也有一些经验和体会，我们在去年年底和上海临港签下，在临港新的片区融合康养和智慧社区，推展自贸区临港新的片区的兴旺。融合我们企业多元化方向，一直紧紧围绕“房企+”这个准绳，环绕这个方向，参照业界其他同行的先进经验，融合目前企业发展的阶段，因为金辉这些年来仍然发展较为务实，在全国房地产40强劲左右的名列，今天的主题有关于规模和效益的探究与思维，金辉仍然执着有质量的快速增长，期望在规模和效益之间寻找比较平衡的点。
在产业多元化方面有几种方式，分成三个层级：第一，低于层次是定向招商方式，和杰出的产业资源合作。第二，资源协同方式，如就某一些国内城市，和产业资源方不愿联合合作，用资源协同方式联合推展这个片区的兴旺。
第三，在较为好的一些产业资源和好的投资机会，不回避用资本的方式较慢转入产业资源新的领域。这是我们金辉集团对融合地产主业为适当多元化方式上的一些思维和探寻，也期望借以平台和机会需要有更加多朋友与我们一起做到交流，同时如果有更佳的产业资源，不愿和我们联合推展片区兴旺，可以协同。在全国房地产百强里有很多友军，我们联合在很多区域都曾多次有过合作的先例。谢谢！。
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